【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】中部產(chǎn)業(yè)快速升級，群聚效益擴(kuò)大發(fā)酵，產(chǎn)業(yè)用地需求越見殷切?！妇珯C(jī)二期產(chǎn)業(yè)用地(第一期)設(shè)廠用地出售」收件截止，共有190家廠商申購，金額高達(dá)160億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出出售土地面積13.49公頃，總銷金額28億元的5倍。

臺開集團(tuán)表示，臺中市政府為配合廠商需求，提供完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，委託辦理神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)申請設(shè)置、規(guī)劃、開發(fā)、租售及管理計畫甄選案，也臺開集團(tuán)獲選為優(yōu)勝廠商，本案開發(fā)總面積為62.83公頃，預(yù)估開發(fā)經(jīng)費(fèi)約56.5億元，臺開集團(tuán)預(yù)估將於2014年3月展開預(yù)售作業(yè)。

全案為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新條例發(fā)佈實施以來首次由地方政府公告甄選開發(fā)單位之中大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)案，未來經(jīng)臺開集團(tuán)規(guī)劃，將打造成臺灣次世代創(chuàng)新科技園區(qū)，結(jié)合生產(chǎn)、行銷、數(shù)位科技與生活為一體的次世代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新科技園區(qū)，著重於次世代科技技術(shù)服務(wù)與軟體研發(fā)，將朝超越韓國松島新都數(shù)位科技城下一代的規(guī)劃目標(biāo)邁進(jìn)。

U化(Ubiquitous智能概念)與綠化為未來臺灣產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新重要發(fā)展方向，目前全球最熱門的話題就是U化社會的到來。Ubiquitous意謂著透過資訊滿足人類追求自由的渴望，達(dá)成一個無所不在的理想世界，在這方面的技術(shù)，臺開集團(tuán)已研發(fā)多年並率先在臺北市重慶南路打造「Uhome」智能體驗館，已獲得業(yè)界很好口碑。未來臺開集團(tuán)將應(yīng)用U化高技術(shù)在臺中市神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)及其他工業(yè)區(qū)規(guī)劃開發(fā)案上使用。另外，節(jié)能減碳已成為全球化經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，且在油電雙漲後，臺開集團(tuán)更重視綠能創(chuàng)新規(guī)劃，強(qiáng)化園區(qū)內(nèi)廠商產(chǎn)業(yè)體質(zhì)，提升成本效率，為廠商建設(shè)最佳的產(chǎn)業(yè)環(huán)境。

臺中市神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)二期土地開發(fā)案可為臺開帶來的開發(fā)收益，除勞務(wù)收入(代辦費(fèi)與工程管理費(fèi))，未來如有成本結(jié)餘，依據(jù)產(chǎn)業(yè)升級條例第47條規(guī)定，本園區(qū)開發(fā)成本總結(jié)算如有超過成本者，臺開公司將50%繳交至臺中市工業(yè)區(qū)開發(fā)管理基金後，可獲取另一半50%超額成本的開發(fā)利潤。

神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)擁有企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，神岡區(qū)及豐原區(qū)一直是臺中地區(qū)最重要的中小企業(yè)生產(chǎn)基地，為數(shù)眾多各類中小型工廠帶來源源不絕的經(jīng)濟(jì)動力，臺中市政府為提供精密機(jī)械與金屬製品等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及未登記工廠朝向合法化經(jīng)營，以完備傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，且中部廠商用地需求供需吃緊，乃快速推動豐洲科技工業(yè)園區(qū)之開發(fā)，由於臺開集團(tuán)與臺中市政府在臺中精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)規(guī)劃的成功經(jīng)驗，規(guī)劃理念獲市政府認(rèn)同，今日(5/9)才能順利獲選為「臺中市神岡豐洲科技工業(yè)園區(qū)二期土地開發(fā)案」優(yōu)勝廠商。

臺開集團(tuán)表示，在中部廠商用地需求越來越熱烈的大環(huán)境下，將全力配合臺中市政府規(guī)劃等相關(guān)作業(yè)，建設(shè)結(jié)合高科技U化與綠化的良好生產(chǎn)環(huán)境，以扶植企業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，並通過產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺建設(shè)、資訊化提升和產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展等措施來實現(xiàn)。